Prix du m² à
Sainte-Livrade-sur-Lot (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Livrade-sur-Lot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 320 €/m²
702 €/m² 2 157 €/m²
Appartement
6 759 €/m²
6 672 €/m² 6 845 €/m²
Maison
8 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 200 € en 2018 à 1 013 € en 2021, puis à 4 084 € en 2023. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Sainte-Livrade-sur-Lot
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Sainte-Livrade-sur-Lot est située dans l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot. Elle est une municipalité du département du Lot-et-Garonne (47), et se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population s'élevait à 6 487 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 60,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 79,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles constituaient 79,5 % du parc immobilier. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2022, 71 biens ont été vendus, soit -12,35 % en 1 an. Le marché de l'immobilier connaît donc un léger ralentissement à Sainte-Livrade-sur-Lot.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot pouvait osciller entre 6 672 et 6 845 €/m². Il atteignait 6 759 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 1 131,15 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 409 €/m², et variait de 753 à 2 162 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 446 € en 2022 à 1 409 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Sainte-Livrade-sur-Lot était de 1 350 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 675 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 733 €/m²
0 €/m²
590
Lot-et-Garonne (47)
1 866 €/m²
0 €/m²
3 062
Lot-et-Garonne (47)
1 657 €/m²
2 837 €/m²
2 360
Lot-et-Garonne (47)
1 551 €/m²
0 €/m²
710
Lot-et-Garonne (47)
1 626 €/m²
0 €/m²
1 004
Lot-et-Garonne (47)
1 986 €/m²
0 €/m²
565
Lot-et-Garonne (47)
1 811 €/m²
0 €/m²
831
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 105€
126 810€ d’achat
3 295€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot s'élève à 130 105 euros, comportant 126 810 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 295 euros, dont 921 € de taxes, 1 013 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 660€
126 810€ d’achat
9 850€ de frais
Comptez un investissement total de 136 660 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. En dehors des 126 810 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 9 850 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 013 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 7 477 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 350€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Sainte-Livrade-sur-Lot. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Comptez 1 900 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Sainte-Livrade-sur-Lot, et 2 450 € si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Livrade-sur-Lot repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 200 € en 2018 à 1 013 € en 2021, puis à 4 084 € en 2023. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Sainte-Livrade-sur-Lot. Le loyer au m² moyen a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 013 €/m² à 4 084 €/m².
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 20,1 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 39,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Livrade-sur-Lot !