Prix du m² à
Sainte-Eulalie-de-Cernon (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Eulalie-de-Cernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
996 €/m²
996 €/m² 996 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Sainte-Eulalie-de-Cernon se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023, avec 25,6 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Aveyron, cette localité figurait en 81e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Sainte-Eulalie-de-Cernon est située dans l'Aveyron (12). Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. En 2020, la localité recensait 299 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc à la 179e position au niveau du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 49 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier saint-eulalien se porte bien avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de plus qu'en 2021).
À Sainte-Eulalie-de-Cernon, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 996 €/m² en décembre 2023, et fluctuait de 996 à 996 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé de 42,23 % ces 12 derniers mois.
À Sainte-Eulalie-de-Cernon, la taxe foncière moyenne était de 326 €, soit un prorata temporis de 163 euros si vous achetiez au mois de juin.
Aveyron (12)
1 217 €/m²
0 €/m²
515
Aveyron (12)
1 286 €/m²
0 €/m²
289
Aveyron (12)
1 732 €/m²
1 447 €/m²
1 076
Aveyron (12)
2 141 €/m²
0 €/m²
186
Aveyron (12)
900 €/m²
0 €/m²
120
Aveyron (12)
1 015 €/m²
0 €/m²
100
Aveyron (12)
1 296 €/m²
0 €/m²
274
Aveyron (12)
140 €/m²
0 €/m²
97
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 703€
119 520€ d’achat
3 183€ de frais
À Sainte-Eulalie-de-Cernon, comptez 122 703 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 119 520 € pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 3 183 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 955 € et les taxes pour 868 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 882€
119 520€ d’achat
9 362€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 128 882 euros, dont 119 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 362 €, dont 955 € d'émoluments du notaire, 7 047 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Sainte-Eulalie-de-Cernon. Ce montant peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Sainte-Eulalie-de-Cernon, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Eulalie-de-Cernon se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023, avec 25,6 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Dans le département de l'Aveyron, cette localité figurait en 81e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Sainte-Eulalie-de-Cernon. Le prix moyen a connu une progression de 25,6 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 13 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 3,1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 23,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Eulalie-de-Cernon en termes d'investissement immobilier.