Prix du m² à
Saint-Beaulize (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Beaulize et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 015 €/m²
727 €/m² 1 303 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Beaulize connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 852 € en 2021 à 1 015 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position au sein des localités du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Saint-Beaulize compte parmi les localités du département de l'Aveyron (12). Elle est localisée dans la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 87 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité se plaçait ainsi en 246e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 89,4 % des habitants. 95,5 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Beaulize, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Beaulize, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 015 €/m² en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 727 à 1 303 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a baissé de 5,58 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 215 euros à Saint-Beaulize. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 107 €.
Aveyron (12)
1 217 €/m²
0 €/m²
515
Aveyron (12)
1 131 €/m²
0 €/m²
326
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
127
Aveyron (12)
1 296 €/m²
0 €/m²
274
Aveyron (12)
996 €/m²
0 €/m²
279
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
125 018€
121 800€ d’achat
3 218€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Beaulize est de 125 018 euros : 121 800 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 218 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 885 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 973 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
131 315€
121 800€ d’achat
9 515€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 131 315 euros, incluant 121 800 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 515 €, au sein desquels on retrouve 973 € d'émoluments du notaire, 7 182 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 215€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 5 pièces à Saint-Beaulize vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant peut monter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Saint-Beaulize, avoir recours à un déménageur vous coûtera autour de 2 100 €. Pour un déménagement dans la même ville, comptez un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Beaulize connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 852 € en 2021 à 1 015 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 94e position au sein des localités du département de l'Aveyron, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 3 ans, passant de 1 150 €/m² en 2020 à 1 015 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une croissance de 40 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Beaulize ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 3,6 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 10,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Beaulize.