Prix du m² à
Lapanouse-de-Cernon (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lapanouse-de-Cernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
900 €/m² 900 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lapanouse-de-Cernon enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,66 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2019. Dans le département de l'Aveyron, cette municipalité occupait la 114e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,17 % sur 2 ans.
Lapanouse-de-Cernon fait partie du département de l'Aveyron. Elle est située en Occitanie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 124 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi au 236e rang parmi les municipalités du département de l'Aveyron. Les propriétaires constituaient 79,3 % des habitants. 94,5 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,6 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
À Lapanouse-de-Cernon, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 817 €. Il variait entre 750 et 883 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 9,22 % en 1 an.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 394 € à Lapanouse-de-Cernon. En revanche, le prorata temporis à régler était de 197 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aveyron (12)
2 292 €/m²
2 521 €/m²
1 603
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
106
Aveyron (12)
1 732 €/m²
1 447 €/m²
1 076
Aveyron (12)
2 117 €/m²
1 763 €/m²
22 234
Aveyron (12)
996 €/m²
0 €/m²
279
Aveyron (12)
140 €/m²
0 €/m²
97
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
100 896€
98 040€ d’achat
2 856€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Lapanouse-de-Cernon, tablez sur 100 896 euros d'investissement : 98 040 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent 2 856 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 712 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 783 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
105 964€
98 040€ d’achat
7 924€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 105 964 euros, incluant 98 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 7 924 euros, au sein desquels on retrouve 5 781 € de taxes, 1 360 € de débours et 783 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Lapanouse-de-Cernon nécessite une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez prévoir 1 200 € si vous habitez à environ 100 km de distance de Lapanouse-de-Cernon, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lapanouse-de-Cernon enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,66 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2019. Dans le département de l'Aveyron, cette municipalité occupait la 114e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 3,17 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué entre 2020 et 2023, avec 42,86 % de diminution depuis 3 ans. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 750 € à 817 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Lapanouse-de-Cernon, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,7 % des logements, et que les locataires constituaient 20,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Lapanouse-de-Cernon.