Prix du m² à
Sainte-Eulalie (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Eulalie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
910 €/m²
836 €/m² 2 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,1 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 161e rang au sein des villes du département du Cantal, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 16,83 % sur 2 ans.
Sainte-Eulalie est localisée dans le Cantal, et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 231 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 114e rang au sein du département du Cantal. Il y avait 82,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,4 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Sainte-Eulalie, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 993 et 2 320 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 657 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 733 €/m² en 2022 à 1 657 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 338 euros à Sainte-Eulalie. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 169 €.
Cantal (15)
714 €/m²
0 €/m²
618
Cantal (15)
1 594 €/m²
0 €/m²
125
Cantal (15)
771 €/m²
0 €/m²
344
Cantal (15)
1 090 €/m²
0 €/m²
1 517
Cantal (15)
937 €/m²
0 €/m²
249
Cantal (15)
758 €/m²
0 €/m²
793
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
152 765€
149 130€ d’achat
3 635€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces à Sainte-Eulalie est de 152 765 €. Prévoyez en effet 149 130 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 635 €. Les émoluments du notaire constituent 1 192 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 084 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 475€
149 130€ d’achat
11 345€ de frais
Vous devrez tabler sur 160 475 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 149 130 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 11 345 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 8 793 € d'impôts et 1 192 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Sainte-Eulalie vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 900 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Sainte-Eulalie, et 2 100 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,1 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 161e rang au sein des villes du département du Cantal, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 16,83 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Sainte-Eulalie, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'il y avait 16,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Sainte-Eulalie sur le plan de l'investissement immobilier.