Prix du m² à
Sainte-Croix-Volvestre (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix-Volvestre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 189 €/m²
3 189 €/m² 3 189 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Croix-Volvestre n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 621 € en 2018 à 2 559 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 36,48 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 88e position à l'échelle du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Sainte-Croix-Volvestre compte parmi les localités du département de l'Ariège (09), en Occitanie. Sa population totale était de 631 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Ariège, cette localité figurait donc à la 52e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,2 %). Les maisons représentaient 91,8 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,6 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier cruxéen est plutôt stable, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Sainte-Croix-Volvestre, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 559 €/m² en décembre 2023, et variait de 2 055 à 3 063 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 52,41 % ces 12 derniers mois.
Chaque année à Sainte-Croix-Volvestre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 357 euros. Toutefois, le prorata à payer était de 178 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Ariège (09)
2 599 €/m²
0 €/m²
350
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
54
Ariège (09)
2 942 €/m²
0 €/m²
240
Haute-Garonne (31)
1 464 €/m²
0 €/m²
459
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
113
Haute-Garonne (31)
2 192 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Garonne (31)
1 277 €/m²
1 250 €/m²
482
Haute-Garonne (31)
1 268 €/m²
477 €/m²
3 080
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
141
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 125€
307 080€ d’achat
6 045€ de frais
À Sainte-Croix-Volvestre, vous devrez prévoir 313 125 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 307 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 045 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 231 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 454 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 000€
307 080€ d’achat
21 920€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 329 000 euros, incluant 307 080 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 21 920 €, au sein desquels on retrouve 2 454 € d'émoluments du notaire, 18 106 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Croix-Volvestre vous coûtera autour de 58 800 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Sainte-Croix-Volvestre, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sainte-Croix-Volvestre n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 621 € en 2018 à 2 559 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 36,48 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 88e position à l'échelle du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, avec une hausse de 36,48 %. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, passant de 8 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Sainte-Croix-Volvestre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 7,3 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Sainte-Croix-Volvestre en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !