Prix du m² à
Sainte-Christie (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Christie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
745 €/m²
673 €/m² 2 366 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Christie repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 143 € en 2018 à 1 972 € en 2021, puis à 745 € en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département du Gers, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 32,23 m2
Sainte-Christie
Située dans le département du Gers (32), Sainte-Christie fait partie de la région Occitanie. En 2020, la localité affichait une population totale de 546 habitants, ce qui la place en 62e position au sein du département du Gers. On comptait 80,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 81,3 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Sainte-Christie.
En décembre 2023, à Sainte-Christie, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 673 à 2 366 €/m². En moyenne, elle atteignait 745 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 352 € en 2022 à 745 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Sainte-Christie, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 491 euros, contre 983 € pour une année complète.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
142
Gers (32)
1 782 €/m²
0 €/m²
223
Gers (32)
1 553 €/m²
0 €/m²
714
Gers (32)
2 216 €/m²
2 053 €/m²
1 287
Gers (32)
1 384 €/m²
0 €/m²
77
Gers (32)
1 833 €/m²
0 €/m²
292
Gers (32)
1 000 €/m²
0 €/m²
576
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 124€
89 400€ d’achat
2 724€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Christie nécessite un investissement global d'environ 92 124 euros, dont 89 400 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 724 €, qui se divisent en 714 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 650 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
96 746€
89 400€ d’achat
7 346€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 96 746 euros : 89 400 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 346 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 714 €, les taxes pour 5 271 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 983€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Christie ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 650 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Sainte-Christie. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Christie repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 143 € en 2018 à 1 972 € en 2021, puis à 745 € en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département du Gers, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 5,65 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 972 €/m² à 745 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sainte-Christie ? Sachez qu'on notait 19,3 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 4,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Sainte-Christie !