Prix du m² à
Sainte-Agathe-en-Donzy (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Agathe-en-Donzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Agathe-en-Donzy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 230 €/m² en 2018 à 1 531 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'accélérer avec + 258,55 % entre 2020 et 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 25,2 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Loire, Sainte-Agathe-en-Donzy dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 116 habitants en 2020, ce qui la place à la 295e position au sein des municipalités du département de la Loire. On comptabilisait 85,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,7 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51 % des logements. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Agathe-en-Donzy puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Sainte-Agathe-en-Donzy, une seule vente de maison a eu lieu en janvier 2022, pour un prix au m² de 2 070 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 241 € à Sainte-Agathe-en-Donzy. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 120 euros.
Loire (42)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 576
Loire (42)
1 331 €/m²
0 €/m²
697
Loire (42)
940 €/m²
0 €/m²
502
Loire (42)
1 725 €/m²
0 €/m²
1 444
Loire (42)
1 304 €/m²
0 €/m²
427
Loire (42)
1 904 €/m²
0 €/m²
1 238
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
172 339€
168 410€ d’achat
3 929€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés neuve à Sainte-Agathe-en-Donzy, comptez 172 339 euros d'investissement, comprenant 168 410 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 929 euros, qui se divisent en 1 224 € de taxes, 1 346 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
181 046€
168 410€ d’achat
12 636€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 5 pièces s'élève à 181 046 euros. Aux 168 410 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 636 euros. Au sein de ce chiffre, 9 930 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 346 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 241€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Sainte-Agathe-en-Donzy nécessite un relooking, tablez sur un budget d'environ 26 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Comptez 1 600 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Sainte-Agathe-en-Donzy, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sainte-Agathe-en-Donzy ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 230 €/m² en 2018 à 1 531 €/m² en 2022, et sa progression tend à s'accélérer avec + 258,55 % entre 2020 et 2022. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 25,2 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec une inflation de 258,55 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Agathe-en-Donzy ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 14,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Agathe-en-Donzy, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !