Prix du m² à
Saint-Yrieix-les-Bois (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Yrieix-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 101 €/m²
383 €/m² 1 393 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 637 €/m² en 2019 à 385 €/m² en 2021, puis à 1 037 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 16e position à l'échelle du département de la Creuse, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Saint-Yrieix-les-Bois fait partie de la Creuse (23). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 291 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 99e position dans le département de la Creuse. On remarquait 84,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 86,4 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Yrieix-les-Bois subit un ralentissement. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Yrieix-les-Bois variait de 327 à 1 393 €. Il était en moyenne de 1 037 €. Le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 8,93 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 355 euros de taxe foncière à Saint-Yrieix-les-Bois, ou un prorata de 177 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Creuse (23)
773 €/m²
0 €/m²
1 448
Creuse (23)
692 €/m²
0 €/m²
616
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
154
Creuse (23)
1 149 €/m²
0 €/m²
139
Creuse (23)
687 €/m²
0 €/m²
147
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
212
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
120
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
96 114€
93 330€ d’achat
2 784€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces à Saint-Yrieix-les-Bois s'élève à 96 114 euros, incluant 93 330 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 2 784 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 746 € d'émoluments du notaire et 678 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
100 939€
93 330€ d’achat
7 609€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 100 939 euros : 93 330 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 609 euros. Ce chiffre se partage en 746 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 503 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 355€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Yrieix-les-Bois. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Saint-Yrieix-les-Bois, recourir à des déménageurs représentera un budget d'environ 900 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Yrieix-les-Bois enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 637 €/m² en 2019 à 385 €/m² en 2021, puis à 1 037 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 16e position à l'échelle du département de la Creuse, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Saint-Yrieix-les-Bois. Le loyer moyen au m² a connu une inflation de 20 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait un accroissement de 169,35 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 0,8 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation économique, son offre sanitaire ou encore son taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Yrieix-les-Bois sur le plan de l'investissement immobilier.