Prix du m² à
Peyrabout (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrabout et estimez votre bien au bon prix !
Maison
687 €/m²
687 €/m² 687 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Peyrabout baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an, passant de 2 339 € en 2022 à 687 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Creuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,65 % sur 1 an.
Peyrabout dépend du département de la Creuse. Elle est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 155 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 165e rang au sein du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 86,4 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En octobre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Peyrabout était de 687 €. Il pouvait fluctuer entre 687 et 687 €.
Il fallait compter en moyenne 325 € de taxe foncière à Peyrabout, ou un prorata temporis de 162 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Creuse (23)
692 €/m²
0 €/m²
616
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
154
Creuse (23)
849 €/m²
0 €/m²
204
Creuse (23)
1 101 €/m²
0 €/m²
288
Creuse (23)
1 047 €/m²
0 €/m²
2 488
Creuse (23)
814 €/m²
0 €/m²
783
Creuse (23)
766 €/m²
0 €/m²
216
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
64 133€
61 830€ d’achat
2 303€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Peyrabout représente un investissement total d'environ 64 133 euros. Aux 61 830 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 2 303 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 494 €, les impôts pour 449 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
67 330€
61 830€ d’achat
5 500€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 67 330 euros, dont 61 830 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 500 €, dont 3 646 € de taxes, 494 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 325€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Peyrabout. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Peyrabout, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peyrabout baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an, passant de 2 339 € en 2022 à 687 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Creuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,65 % sur 1 an.
Depuis 2020, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 1 136 € à 687 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Peyrabout ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 11,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Peyrabout du point de vue de l'investissement immobilier !