Prix du m² à
Saint-Sornin-la-Marche (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sornin-la-Marche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 059 €/m²
526 €/m² 2 435 €/m²
Appartement
2 858 €/m²
2 858 €/m² 2 858 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sornin-la-Marche ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, avec + 850,49 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une inflation de 106,76 % en l'espace de 2 ans. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,18 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Vienne (87), Saint-Sornin-la-Marche compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité recensait 233 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc en 159e position parmi les municipalités du département de la Haute-Vienne. 83,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 66,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -6 ventes par rapport 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Saint-Sornin-la-Marche.
À Saint-Sornin-la-Marche, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 2 858 €, et pouvait varier entre 2 858 et 2 858 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 858 € à 2 858 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix oscillait de 522 à 2 645 €/m². En moyenne, il était de 1 059 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 111 €/m² en 2022 à 1 059 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 276 euros à Saint-Sornin-la-Marche. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 138 €.
Haute-Vienne (87)
687 €/m²
2 620 €/m²
865
Haute-Vienne (87)
0 €/m²
0 €/m²
385
Haute-Vienne (87)
769 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Vienne (87)
779 €/m²
0 €/m²
1 703
Haute-Vienne (87)
754 €/m²
0 €/m²
351
Haute-Vienne (87)
545 €/m²
0 €/m²
503
Haute-Vienne (87)
1 280 €/m²
0 €/m²
220
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 379€
127 080€ d’achat
3 299€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Sornin-la-Marche vous demandera un investissement global d'environ 130 379 €, répartis entre 127 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 299 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 923 € et les émoluments du notaire pour 1 015 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 948€
127 080€ d’achat
9 868€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² représente 136 948 euros, dont 127 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 868 euros, dont 1 015 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 493 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Saint-Sornin-la-Marche vous coûtera autour de 58 800 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Saint-Sornin-la-Marche. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Sornin-la-Marche ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, avec + 850,49 % depuis 2018, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une inflation de 106,76 % en l'espace de 2 ans. Cette localité se classait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Vienne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 14,18 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation ces 2 dernières années à Saint-Sornin-la-Marche. Le loyer moyen au m² est passé de 3 €/mois à 5 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une progression de 106,76 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,6 % des habitations, et qu'on observait 16,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Sornin-la-Marche !