Prix du m² à
Saint-Simon-de-Bordes (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Simon-de-Bordes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 601 €/m²
1 089 €/m² 2 294 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Simon-de-Bordes diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution depuis 2021, avec -4,04 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 311e rang dans le département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Simon-de-Bordes relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population de 763 habitants en 2020, ce qui la place en 186e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,6 %). Les maisons constituaient 94,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Simon-de-Bordes avaient un prix qui oscillait de 1 217 à 2 349 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 615 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 35,45 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 552 € à Saint-Simon-de-Bordes, ou 276 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
134
Charente-Maritime (17)
1 778 €/m²
0 €/m²
204
Charente-Maritime (17)
1 581 €/m²
2 035 €/m²
3 451
Charente-Maritime (17)
1 274 €/m²
0 €/m²
577
Charente-Maritime (17)
2 472 €/m²
0 €/m²
635
Charente-Maritime (17)
1 800 €/m²
0 €/m²
1 280
Charente-Maritime (17)
1 267 €/m²
0 €/m²
325
Charente-Maritime (17)
1 982 €/m²
0 €/m²
266
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 117€
193 800€ d’achat
4 317€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Simon-de-Bordes se chiffre autour de 198 117 euros. Prévoyez en effet 193 800 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 317 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 548 €, et les impôts 1 408 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 135€
193 800€ d’achat
14 335€ de frais
Vous devez tabler sur 208 135 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 193 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 14 335 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 548 € d'émoluments du notaire et 11 427 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Saint-Simon-de-Bordes, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 euros si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Saint-Simon-de-Bordes.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Simon-de-Bordes diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution depuis 2021, avec -4,04 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 311e rang dans le département de la Charente-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 14 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère réduction, avec -4,04 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Simon-de-Bordes, sachez qu'en 2020, 25,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Simon-de-Bordes.