Prix du m² à
Saint-Sigismond-de-Clermont (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sigismond-de-Clermont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 397 €/m²
1 397 €/m² 1 397 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sigismond-de-Clermont repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 8,27 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 338e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Saint-Sigismond-de-Clermont compte parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, et est située dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population totale de 158 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait donc le 381e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,1 %). Les maisons représentaient 94,3 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier sigismonais est plutôt stable. Sur 2021, on recense 1 bien vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Sigismond-de-Clermont atteignait en moyenne 1 397 €/m², et pouvait varier de 1 397 à 1 397 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 16,65 % depuis 2022.
À Saint-Sigismond-de-Clermont, la taxe foncière moyenne était de 577 €, soit un prorata de 288 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 515 €/m²
0 €/m²
820
Charente-Maritime (17)
1 199 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 558 €/m²
0 €/m²
516
Charente-Maritime (17)
1 274 €/m²
0 €/m²
577
Charente-Maritime (17)
1 507 €/m²
0 €/m²
596
Charente-Maritime (17)
1 251 €/m²
0 €/m²
1 240
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 557€
167 640€ d’achat
3 917€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Sigismond-de-Clermont, vous devrez prévoir 171 557 € d'investissement, dont en moyenne 167 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 917 euros. Ce chiffre se divise en 1 218 € d'impôts, 1 339 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 224€
167 640€ d’achat
12 584€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 180 224 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 167 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 584 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 339 € de ce montant, les taxes 9 885 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Sigismond-de-Clermont. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut grimper à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez compter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Sigismond-de-Clermont.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sigismond-de-Clermont repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 8,27 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 338e position au sein du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen a connu une forte réduction, passant de 10 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec + 285,91 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Sigismond-de-Clermont ? Sachez qu'en 2020, 4,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 24,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Sigismond-de-Clermont en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !