Prix du m² à
Saint-Sauveur-de-Carrouges (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-de-Carrouges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
984 €/m²
459 €/m² 1 573 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Carrouges se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 297 €/m² en 2021 à 934 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 319e rang au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne (61), Saint-Sauveur-de-Carrouges se trouve en Normandie. Sa population totale s'élevait à 244 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait donc en 191e position au sein des localités du département de l'Orne. Il y avait 88,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 79,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Sauveur-de-Carrouges.
En décembre 2023, à Saint-Sauveur-de-Carrouges, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 429 et 1 573 €/m², et était de 934 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 31,92 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 356 € à Saint-Sauveur-de-Carrouges. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 178 euros.
Orne (61)
852 €/m²
0 €/m²
619
Orne (61)
972 €/m²
0 €/m²
678
Orne (61)
1 240 €/m²
0 €/m²
92
Orne (61)
1 788 €/m²
0 €/m²
193
Orne (61)
628 €/m²
0 €/m²
98
Orne (61)
575 €/m²
0 €/m²
226
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
86 702€
84 060€ d’achat
2 642€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Saint-Sauveur-de-Carrouges s'élève à 86 702 €, dont 84 060 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 642 €, qui se décomposent en 672 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 611 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 048€
84 060€ d’achat
6 988€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 91 048 euros. En plus des 84 060 euros pour le bien en lui-même, comptez 6 988 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 4 956 € d'impôts et 672 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Saint-Sauveur-de-Carrouges représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut se monter à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Saint-Sauveur-de-Carrouges, et 2 250 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Sauveur-de-Carrouges se remet à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 297 €/m² en 2021 à 934 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 319e rang au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 297 €/m² en 2021 à 934 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte progression, avec + 20 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Sauveur-de-Carrouges, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,4 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Sauveur-de-Carrouges du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !