Prix du m² à
La Lande-de-Goult (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Lande-de-Goult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 788 €/m²
1 310 €/m² 2 265 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Lande-de-Goult chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 5,1 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 232e position parmi les villes du département de l'Orne, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 13,78 % sur 1 an.
La Lande-de-Goult fait partie du département de l'Orne. Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 191 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 219e rang au sein du département de l'Orne. 88,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,6 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Lande-de-Goult.
À La Lande-de-Goult, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 191 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 191 à 1 191 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 63,82 % depuis 2022.
À La Lande-de-Goult, les impôts locaux moyens s'élevaient à 305 €, soit un prorata temporis de 152 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Orne (61)
852 €/m²
0 €/m²
619
Orne (61)
1 240 €/m²
0 €/m²
92
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
253
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
154
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
121
Orne (61)
957 €/m²
0 €/m²
139
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
173
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
158
Orne (61)
984 €/m²
0 €/m²
244
Orne (61)
2 243 €/m²
0 €/m²
219
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 460€
142 920€ d’achat
3 540€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Lande-de-Goult représente un investissement global d'environ 146 460 euros. Aux 142 920 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 540 €. Les impôts constituent 1 038 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 142 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 849€
142 920€ d’achat
10 929€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 153 849 euros, répartis entre 142 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 10 929 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 142 € et les taxes pour 8 427 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 305€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à La Lande-de-Goult ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 950 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de La Lande-de-Goult. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Lande-de-Goult chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 5,1 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 232e position parmi les villes du département de l'Orne, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 13,78 % sur 1 an.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Lande-de-Goult, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 11,9 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Lande-de-Goult du point de vue de l'investissement immobilier.