Prix du m² à
Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marguerite-de-Carrouges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
575 €/m²
537 €/m² 613 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marguerite-de-Carrouges diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 790 €/m² en 2018 à 910 €/m² en 2021, puis à 776 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait le 272e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, Sainte-Marguerite-de-Carrouges dépend de la région Normandie. On évaluait à 212 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 206e rang au sein des municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,6 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Sainte-Marguerite-de-Carrouges était en moyenne de 776 €/m². Il variait entre 565 et 1 385 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 953 €/m² en 2022 à 776 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Sainte-Marguerite-de-Carrouges, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 191 euros, contre 382 € pour une année complète.
Orne (61)
972 €/m²
0 €/m²
678
Orne (61)
628 €/m²
0 €/m²
98
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
198
Orne (61)
984 €/m²
0 €/m²
244
Orne (61)
1 376 €/m²
0 €/m²
84
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 901€
93 120€ d’achat
2 781€ de frais
À Sainte-Marguerite-de-Carrouges, vous devez prévoir un investissement global de 95 901 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 93 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 781 euros. Au sein de ce chiffre, 744 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 677 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 715€
93 120€ d’achat
7 595€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 100 715 euros : 93 120 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 595 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 744 €, les impôts pour 5 491 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Marguerite-de-Carrouges. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Sainte-Marguerite-de-Carrouges. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez compter une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marguerite-de-Carrouges diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 790 €/m² en 2018 à 910 €/m² en 2021, puis à 776 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Orne, cette localité occupait le 272e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 910 € en 2021 à 776 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec une hausse de 14,29 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Marguerite-de-Carrouges, sachez qu'en 2020, on comptait 15,9 % de locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marguerite-de-Carrouges, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !