Prix du m² à
Saint-Saulge (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Saulge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
812 €/m²
496 €/m² 1 396 €/m²
Appartement
491 €/m²
491 €/m² 575 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Saulge se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 538 € en 2021 à 701 € en 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 121e position dans le département de la Nièvre, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Saulge
Saint-Saulge est localisée dans la Nièvre. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité recensait 719 habitants, ce qui la place au 52e rang au sein du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,4 %). Les maisons représentaient 91,2 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 78,1 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Saint-Saulge, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 543 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier de 501 à 585 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 491 € en 2022 à 543 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² oscillait entre 498 et 1 382 €. Il atteignait 860 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 14,36 % ces 12 derniers mois.
À Saint-Saulge, les impôts locaux moyens atteignaient 675 €, soit un prorata temporis de 337 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Nièvre (58)
892 €/m²
0 €/m²
414
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
55
Nièvre (58)
767 €/m²
0 €/m²
286
Nièvre (58)
758 €/m²
0 €/m²
609
Nièvre (58)
908 €/m²
0 €/m²
74
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
56
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
953 €/m²
0 €/m²
303
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
79 941€
77 400€ d’achat
2 541€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Saint-Saulge, vous devez compter 79 941 € d'investissement : 77 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 541 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 618 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 562 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
83 942€
77 400€ d’achat
6 542€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 83 942 euros, incluant 77 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 542 €, dont 4 564 € de taxes, 1 360 € de débours et 618 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Saint-Saulge. Un budget d'environ 77 400 € devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 100 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Saint-Saulge, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Saulge se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 538 € en 2021 à 701 € en 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 121e position dans le département de la Nièvre, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 538 € en 2021 à 701 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Saulge ? Sachez qu'en 2020, 8,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 26,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Saint-Saulge du point de vue de l'investissement immobilier.