Prix du m² à
Saxi-Bourdon (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saxi-Bourdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
953 €/m²
749 €/m² 1 021 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saxi-Bourdon ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 425 € en 2018 à 972 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 57,28 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 54e position dans le département de la Nièvre, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Saxi-Bourdon fait partie du département de la Nièvre. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 288 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 120e position dans le département de la Nièvre. Les propriétaires représentaient 81,2 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Saxi-Bourdon.
À Saxi-Bourdon, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 972 € en décembre 2023. Il variait entre 726 et 1 001 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 70,23 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 303 euros à Saxi-Bourdon. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 151 €.
Nièvre (58)
1 142 €/m²
0 €/m²
340
Nièvre (58)
1 046 €/m²
5 070 €/m²
311
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
55
Nièvre (58)
758 €/m²
0 €/m²
609
Nièvre (58)
812 €/m²
491 €/m²
756
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 779€
116 640€ d’achat
3 139€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saxi-Bourdon est de 119 779 euros, dont 116 640 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 139 €, qui se partagent en 847 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 932 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 809€
116 640€ d’achat
9 169€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 125 809 euros, comprenant en moyenne 116 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 169 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 932 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 877 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saxi-Bourdon vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Saxi-Bourdon, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saxi-Bourdon ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 425 € en 2018 à 972 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 57,28 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 54e position dans le département de la Nièvre, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant ces 2 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec 57,28 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saxi-Bourdon, sachez qu'on comptabilisait en 2020 18,1 % de locataires. Par ailleurs, 1,3 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saxi-Bourdon sur le plan de l'investissement immobilier.