Prix du m² à
Crux-la-Ville (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crux-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
892 €/m²
647 €/m² 1 363 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Crux-la-Ville grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 625 €/m² en 2021 à 773 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait le 89e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Crux-la-Ville dépend du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 397 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 95e rang parmi les municipalités du département de la Nièvre. On dénombrait 83,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Crux-la-Ville.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Crux-la-Ville fluctuait entre 580 et 1 358 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 773 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 33,07 % entre 2022 et 2023.
À Crux-la-Ville, les impôts locaux moyens atteignaient 381 €, soit un prorata de 190 euros si vous emménagiez en juin.
Nièvre (58)
614 €/m²
0 €/m²
286
Nièvre (58)
1 059 €/m²
0 €/m²
107
Nièvre (58)
908 €/m²
0 €/m²
74
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
56
Nièvre (58)
1 010 €/m²
0 €/m²
166
Nièvre (58)
812 €/m²
491 €/m²
756
Nièvre (58)
1 176 €/m²
0 €/m²
88
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 535€
92 760€ d’achat
2 775€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Crux-la-Ville se chiffre autour de 95 535 €. En dehors des 92 760 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 2 775 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 741 € d'émoluments du notaire et 674 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 331€
92 760€ d’achat
7 571€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 100 331 euros : 92 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 7 571 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 741 €, les taxes pour 5 469 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 381€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Crux-la-Ville vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce montant pourrait monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Crux-la-Ville, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Crux-la-Ville grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 625 €/m² en 2021 à 773 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité occupait le 89e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Crux-la-Ville. Le loyer moyen au m² a augmenté de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 625 € à 773 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 0,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 16,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de nombreux paramètres et une implantation locale. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Crux-la-Ville en termes d'investissement immobilier !