Prix du m² à
Saint-Aubin-Routot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-Routot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 837 €/m²
1 518 €/m² 3 084 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-Routot ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 748 € en 2018 à 3 015 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 54,54 % depuis 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-Routot fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est une localité de la région Normandie. Sa population s'élevait à 1 935 habitants en 2020, ce qui la place en 89e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,7 %). Les maisons représentaient 98,3 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Saint-Aubin-Routot. En effet, avec 26 biens vendus sur 2022, on observe +7 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Aubin-Routot variait de 1 771 à 3 379 € en décembre 2023, et était de 3 015 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a grimpé de 16,14 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 684 euros à Saint-Aubin-Routot, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 342 €.
Seine-Maritime (76)
2 859 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 088 €/m²
2 858 €/m²
2 602
Seine-Maritime (76)
1 912 €/m²
0 €/m²
445
Seine-Maritime (76)
2 780 €/m²
0 €/m²
1 246
Seine-Maritime (76)
2 783 €/m²
0 €/m²
1 427
Seine-Maritime (76)
2 075 €/m²
2 936 €/m²
4 054
Seine-Maritime (76)
2 484 €/m²
0 €/m²
630
Seine-Maritime (76)
2 096 €/m²
0 €/m²
792
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
368 680€
361 800€ d’achat
6 880€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Aubin-Routot est de 368 680 euros. Ce montant comprend 361 800 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 880 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 891 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 629 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
387 384€
361 800€ d’achat
25 584€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 387 384 euros, incluant 361 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 25 584 euros de frais de notaire, dont 2 891 € d'émoluments du notaire, 21 333 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Aubin-Routot. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Aubin-Routot ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 748 € en 2018 à 3 015 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 54,54 % depuis 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Saint-Aubin-Routot. Le prix moyen a enregistré une progression de 54,54 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 20 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,1 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 8,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Aubin-Routot sur le plan de l'investissement immobilier.