Prix du m² à
Épretot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Épretot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 859 €/m²
2 090 €/m² 3 681 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Épretot repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 207 € en 2018 à 2 143 € en 2021, puis à 2 859 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 103e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Épretot dépend de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 784 habitants, ce qui la place en 219e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 85,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier d'Épretot est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Épretot, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 859 € en décembre 2023. Il oscillait de 2 363 à 3 663 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 20,94 %.
À Épretot, la taxe foncière moyenne atteignait 706 euros. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 353 € si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 240 €/m²
0 €/m²
1 085
Seine-Maritime (76)
2 356 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 695 €/m²
0 €/m²
846
Seine-Maritime (76)
1 837 €/m²
0 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
2 783 €/m²
0 €/m²
1 427
Seine-Maritime (76)
2 075 €/m²
2 936 €/m²
4 054
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
349 674€
343 080€ d’achat
6 594€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Épretot, comptez un investissement global de 349 674 euros, comportant 343 080 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 594 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 493 € de taxes et 2 741 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
367 410€
343 080€ d’achat
24 330€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 367 410 euros : 343 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 24 330 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 741 € d'émoluments du notaire et 20 229 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Épretot. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance d'Épretot, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Épretot repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 2 207 € en 2018 à 2 143 € en 2021, puis à 2 859 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 103e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression depuis 2021 à Épretot. Le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 22,22 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 33,41 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 13,7 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Épretot, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !