Prix du m² à
Ingouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ingouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 000 €/m²
2 206 €/m² 3 441 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ingouville poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 114,03 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 74,71 % ces 12 derniers mois. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 36e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 1 an.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Ingouville est une localité de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 275 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité se trouvait ainsi à la 435e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier ingouvillais est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Ingouville pouvait fluctuer de 3 001 à 3 009 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 005 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 20,15 %.
Si vous achetiez en juin à Ingouville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 178 €, contre 357 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
1 759 €/m²
0 €/m²
593
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
181
Seine-Maritime (76)
2 161 €/m²
2 880 €/m²
4 209
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
367 461€
360 600€ d’achat
6 861€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Ingouville est de 367 461 euros, dont 360 600 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 861 €, dont 2 620 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 881 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
386 103€
360 600€ d’achat
25 503€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 386 103 euros. Aux 360 600 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter 25 503 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 881 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 21 262 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Ingouville va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 kilomètres autour d'Ingouville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ingouville poursuivent leur progression. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 114,03 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 74,71 % ces 12 derniers mois. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 36e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 1 720 € à 3 005 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Ingouville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement. Par ailleurs, 12,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Ingouville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !