Prix du m² à
Saint-Rémy-de-Maurienne (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-de-Maurienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 408 €/m²
933 €/m² 3 112 €/m²
Appartement
2 239 €/m²
1 973 €/m² 2 505 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 21 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Maurienne chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 971 €/m² en 2018 à 2 046 €/m² en 2021, puis à 1 942 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 141e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Saint-Rémy-de-Maurienne fait partie du département de la Savoie. Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 1 238 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 72e position parmi les municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 79,7 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Rémy-de-Maurienne puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Saint-Rémy-de-Maurienne atteignait 2 239 €/m² en moyenne. Elle oscillait entre 1 973 et 2 505 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 841 à 2 964 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 645 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 547 €/m² en 2022 à 1 645 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 896 € de taxe foncière à Saint-Rémy-de-Maurienne, ou un prorata de 448 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Isère (38)
2 459 €/m²
2 148 €/m²
4 124
Savoie (73)
2 033 €/m²
1 604 €/m²
846
Savoie (73)
1 984 €/m²
3 954 €/m²
1 148
Savoie (73)
1 263 €/m²
0 €/m²
339
Savoie (73)
1 529 €/m²
0 €/m²
255
Savoie (73)
862 €/m²
0 €/m²
419
Savoie (73)
1 855 €/m²
1 909 €/m²
1 190
Savoie (73)
2 273 €/m²
0 €/m²
231
Savoie (73)
1 203 €/m²
0 €/m²
172
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 669€
148 050€ d’achat
3 619€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Rémy-de-Maurienne nécessite un investissement total d'environ 151 669 €, dont 148 050 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 619 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 076 € de taxes et 1 183 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
159 322€
148 050€ d’achat
11 272€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 159 322 euros : 148 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 272 euros. Au sein de cette somme, 1 183 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 8 729 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 896€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Rémy-de-Maurienne. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 900 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Rémy-de-Maurienne, et 1 000 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Maurienne chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 971 €/m² en 2018 à 2 046 €/m² en 2021, puis à 1 942 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 141e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 046 € en 2021 à 1 942 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, avec une hausse de 17,65 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Rémy-de-Maurienne, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 13,4 % des domiciles, et que 20,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Rémy-de-Maurienne.