Prix du m² à
La Chapelle (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 263 €/m²
1 086 €/m² 2 353 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chapelle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 668 €/m² en 2018 à 1 576 €/m² en 2021, puis à 2 083 €/m² en 2023. Dans le département de la Savoie, cette municipalité occupait la 81e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
La Chapelle fait partie de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptabilisait 330 habitants, ce qui la place à la 202e position au sein des localités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,9 %). Les maisons constituaient 94 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +7 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de La Chapelle se porte donc bien.
À La Chapelle, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 257 à 2 443 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 083 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 117 € en 2022 à 2 083 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 658 euros à La Chapelle, ou 329 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Savoie (73)
1 818 €/m²
2 368 €/m²
770
Savoie (73)
1 529 €/m²
0 €/m²
255
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
69
Savoie (73)
2 273 €/m²
0 €/m²
231
Savoie (73)
2 408 €/m²
2 239 €/m²
1 282
En plus du prix de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 690€
187 470€ d’achat
4 220€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces à La Chapelle est de 191 690 euros, répartis entre 187 470 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 220 euros. Les taxes constituent 1 362 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 498 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 382€
187 470€ d’achat
13 912€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 201 382 euros d'investissement, dont 187 470 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 13 912 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 054 € d'impôts, 1 498 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à La Chapelle vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devez prévoir 2 100 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de La Chapelle, et 900 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 668 €/m² en 2018 à 1 576 €/m² en 2021, puis à 2 083 €/m² en 2023. Dans le département de la Savoie, cette municipalité occupait la 81e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2021 à La Chapelle. Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 50 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une croissance de 32,17 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 6 % du parc immobilier. De plus, il y avait 12,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de La Chapelle sur le plan de l'investissement immobilier.