Prix du m² à
Arvillard (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arvillard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 033 €/m²
1 231 €/m² 2 954 €/m²
Appartement
1 604 €/m²
1 587 €/m² 1 726 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Arvillard se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 771 €/m² en 2018 à 2 488 €/m² en 2021, puis à 1 770 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 247e position dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Allevard, Arvillard compte parmi les municipalités du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 846 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Savoie, cette localité occupait ainsi le 98e rang pour ce qui est de la population. On dénombrait 74,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86,7 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
En décembre 2023, à Arvillard, le prix d'un appartement à vendre oscillait entre 1 583 et 1 583 €/m². Il était en moyenne de 1 583 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 958 €, et pouvait varier de 1 192 à 2 673 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 030 € en 2022 à 1 958 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 652 euros à Arvillard. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 326 €.
Isère (38)
2 459 €/m²
2 148 €/m²
4 124
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
422
Isère (38)
3 149 €/m²
0 €/m²
554
Savoie (73)
2 177 €/m²
2 349 €/m²
3 694
Savoie (73)
862 €/m²
0 €/m²
419
Savoie (73)
1 855 €/m²
1 909 €/m²
1 190
Savoie (73)
2 408 €/m²
2 239 €/m²
1 282
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 905€
234 960€ d’achat
4 945€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Arvillard nécessite un investissement total d'environ 239 905 €, dont 234 960 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 945 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 707 € d'impôts et 1 877 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 051€
234 960€ d’achat
17 091€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 252 051 euros. Ce montant comprend 234 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 17 091 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 13 854 € de taxes et 1 877 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Arvillard, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 900 km de distance d'Arvillard, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arvillard se remet à décroître. Le prix moyen est passé de 1 771 €/m² en 2018 à 2 488 €/m² en 2021, puis à 1 770 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 247e position dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué entre 2021 et 2023 à Arvillard. Le prix au m² moyen est passé de 2 488 € à 1 770 €, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré un recul de 15,38 %.
Vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 13,1 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 25,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Arvillard.