Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Belleville (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Belleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 203 €/m²
1 023 €/m² 2 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Belleville se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 3 387 € en 2021 à 1 308 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Belleville est une localité du département de la Savoie. Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 177 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 237e position parmi les localités du département de la Savoie. Il y avait 83,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 86,2 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,6 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pierre-de-Belleville avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 034 à 3 562 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 308 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 366 € à 1 308 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 728 € à Saint-Pierre-de-Belleville. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 364 euros.
Savoie (73)
2 102 €/m²
0 €/m²
954
Savoie (73)
1 818 €/m²
2 368 €/m²
770
Savoie (73)
862 €/m²
0 €/m²
419
Savoie (73)
1 416 €/m²
0 €/m²
337
Savoie (73)
2 273 €/m²
0 €/m²
231
Savoie (73)
2 408 €/m²
2 239 €/m²
1 282
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
120 876€
117 720€ d’achat
3 156€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-de-Belleville nécessite un investissement global d'environ 120 876 €. Cette somme inclut 117 720 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 3 156 €. Ce chiffre se divise en 855 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 941 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
126 962€
117 720€ d’achat
9 242€ de frais
Vous devez compter un coût total de 126 962 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant 117 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 9 242 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 941 € d'émoluments du notaire et 6 941 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Vous comptez remettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Belleville ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devrez ajouter 1 900 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Saint-Pierre-de-Belleville, et 900 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Belleville se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement baissé ces 2 dernières années, passant de 3 387 € en 2021 à 1 308 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Savoie, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement baissé, avec 61,38 % de réduction. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Belleville ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 12,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 14,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Belleville en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !