Prix du m² à
Saint-Rémy (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 162,04 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 88,58 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 37e position parmi les villes du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Saint-Rémy est localisée dans la Corrèze (19), en Nouvelle Aquitaine. Sa population totale s'élevait à 221 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette municipalité figurait donc au 168e rang concernant la population. On dénombrait 90,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 78,1 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Rémy. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2020.
À Saint-Rémy, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 1 850 à 1 850 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 850 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 201,3 %.
À Saint-Rémy, le montant moyen de la taxe foncière était de 326 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer atteignait 163 €.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
84
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
80
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
63
Creuse (23)
569 €/m²
0 €/m²
710
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
163
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
87
Creuse (23)
1 031 €/m²
0 €/m²
134
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
79
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
300
Corrèze (19)
1 267 €/m²
0 €/m²
794
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 747€
222 000€ d’achat
4 747€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Saint-Rémy se chiffre autour de 226 747 €, dont 222 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 747 €, dont 1 774 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 613 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 224€
222 000€ d’achat
16 224€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 238 224 euros : 222 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 16 224 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 774 € de ce montant, les impôts 13 090 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Rémy. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Saint-Rémy, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 162,04 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 88,58 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 37e position parmi les villes du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Saint-Rémy. Le loyer moyen a augmenté de 44,44 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 981 € à 1 850 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 8,7 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !