Prix du m² à
Couffy-sur-Sarsonne (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Couffy-sur-Sarsonne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Couffy-sur-Sarsonne repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une réduction de 68,3 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 23,04 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze, Couffy-sur-Sarsonne relève de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 71 habitants en 2020, ce qui la place au 234e rang parmi les localités du département de la Corrèze. On dénombrait 82,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 52 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En janvier 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Couffy-sur-Sarsonne pouvait fluctuer de 220 à 220 €/m², et atteignait 220 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 467 € à 220 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 239 euros à Couffy-sur-Sarsonne, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 119 €.
Corrèze (19)
343 €/m²
0 €/m²
385
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
63
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
65
Creuse (23)
1 031 €/m²
0 €/m²
134
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
221
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
25 993€
24 200€ d’achat
1 793€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Couffy-sur-Sarsonne représente un investissement total d'environ 25 993 €, dont 24 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 1 793 euros, dont 176 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 257 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
27 244€
24 200€ d’achat
3 044€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 27 244 euros pour acheter une maison ancienne de 5 pièces. Cette somme comporte 24 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 044 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 427 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 257 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 239€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre nouvelle maison à Couffy-sur-Sarsonne ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour de Couffy-sur-Sarsonne, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Couffy-sur-Sarsonne repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une réduction de 68,3 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 23,04 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 10 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec 66,67 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Couffy-sur-Sarsonne, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 11,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Couffy-sur-Sarsonne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !