Prix du m² à
Saint-Rémy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 628 €/m²
818 €/m² 2 251 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Rémy chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 548 € en 2018 à 1 642 € en 2021, puis à 1 225 € en 2023. Dans le département du Calvados, cette municipalité figurait à la 457e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Saint-Rémy fait partie de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 985 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 141e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Rémy est assez stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Rémy avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 800 à 2 486 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 225 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 5,33 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 587 euros à Saint-Rémy, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 293 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
110
Calvados (14)
1 498 €/m²
5 942 €/m²
1 243
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
152
Calvados (14)
938 €/m²
0 €/m²
352
Calvados (14)
1 135 €/m²
0 €/m²
113
Calvados (14)
957 €/m²
0 €/m²
282
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
626
Calvados (14)
1 634 €/m²
0 €/m²
177
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 292€
110 250€ d’achat
3 042€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Rémy vous demandera un investissement global d'environ 113 292 euros. En dehors des 110 250 € pour l'acquisition de votre bien, comptez 3 042 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 881 € d'émoluments du notaire et 801 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 992€
110 250€ d’achat
8 742€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 118 992 euros : 110 250 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 8 742 €. Les émoluments du notaire constituent 881 € de cette somme, les taxes 6 501 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Rémy représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Rémy chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 548 € en 2018 à 1 642 € en 2021, puis à 1 225 € en 2023. Dans le département du Calvados, cette municipalité figurait à la 457e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte croissance, avec une augmentation de 25 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 642 €/m² à 1 225 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Rémy, sachez qu'en 2020, 4,3 % des logements étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 32,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Saint-Rémy en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !