Prix du m² à
Saint-Lambert (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lambert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
957 €/m²
413 €/m² 1 114 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Lambert baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 979 € en 2018 à 1 575 € en 2021, puis à 957 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Lambert dépend du Calvados (14), en Normandie. La localité enregistrait une population de 269 habitants en 2020, ce qui la place au 319e rang à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des habitations. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Lambert avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
À Saint-Lambert, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 957 €, et variait de 413 à 1 114 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 58,71 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 306 € à Saint-Lambert. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 153 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
156
Calvados (14)
1 498 €/m²
5 942 €/m²
1 243
Calvados (14)
938 €/m²
0 €/m²
352
Calvados (14)
1 584 €/m²
0 €/m²
220
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
358
Calvados (14)
1 628 €/m²
0 €/m²
1 017
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
69 372€
66 990€ d’achat
2 382€ de frais
À Saint-Lambert, vous devez tabler sur 69 372 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 3 pièces. Aux 66 990 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 382 euros. Les impôts constituent 487 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 535 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
72 835€
66 990€ d’achat
5 845€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 72 835 euros, comportant 66 990 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 845 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 3 950 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 535 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 3 pièces de votre maison à Saint-Lambert représentera une enveloppe d'environ 34 300 €. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 100 € si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Saint-Lambert, et 1 450 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Lambert baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 979 € en 2018 à 1 575 € en 2021, puis à 957 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Calvados, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec un recul de 39,24 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Lambert, sachez qu'en 2020, 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 0,6 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Lambert.