Prix du m² à
Saint-Rémy-au-Bois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-au-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 725 €/m²
1 725 €/m² 1 725 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-au-Bois repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction ces 12 derniers mois, avec un recul de 0,42 % depuis 2022, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 481e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Saint-Rémy-au-Bois est localisée dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 105 habitants, ce qui la place à la 645e position parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Saint-Rémy-au-Bois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 213 euros, contre 426 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
790
Pas-de-Calais (62)
1 666 €/m²
0 €/m²
1 857
Pas-de-Calais (62)
1 085 €/m²
0 €/m²
335
Pas-de-Calais (62)
1 225 €/m²
0 €/m²
641
Pas-de-Calais (62)
1 343 €/m²
0 €/m²
403
Pas-de-Calais (62)
1 325 €/m²
0 €/m²
313
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 528€
197 160€ d’achat
4 368€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Rémy-au-Bois, vous devez prévoir 201 528 € d'investissement : 197 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 368 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 433 € de taxes et 1 575 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 720€
197 160€ d’achat
14 560€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 211 720 euros. Tablez en effet sur 197 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 560 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 575 €, et les impôts 11 625 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Rémy-au-Bois. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement fait monter le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devez prévoir 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Saint-Rémy-au-Bois, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-au-Bois repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère réduction ces 12 derniers mois, avec un recul de 0,42 % depuis 2022, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 481e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,56 % sur 1 an.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Rémy-au-Bois, sachez qu'en 2020, il y avait 16,7 % de locataires, et que 1,8 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy-au-Bois !