Prix du m² à
Saint-Remèze (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Remèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 239 €/m²
1 706 €/m² 3 026 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Remèze se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 571 €/m² en 2021 à 1 685 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 302e position à l'échelle du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Remèze
Saint-Remèze
- Exclusivité
Saint-Remèze
Saint-Remèze est située en Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 854 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait donc en 112e position à l'échelle du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 74,7 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on comptabilise 12 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Saint-Remèze.
En décembre 2023, à Saint-Remèze, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 985 à 985 €/m². Il était de 985 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 386 €. Il variait entre 2 021 et 2 974 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 327 €/m² en 2022 à 2 386 €/m² en 2023.
À Saint-Remèze, la taxe foncière moyenne était de 508 euros, soit un prorata temporis de 254 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Gard (30)
3 079 €/m²
0 €/m²
213
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
235
Ardèche (07)
2 411 €/m²
0 €/m²
616
Ardèche (07)
2 396 €/m²
0 €/m²
275
Ardèche (07)
3 097 €/m²
2 406 €/m²
1 156
Gard (30)
2 027 €/m²
1 777 €/m²
233
Ardèche (07)
2 667 €/m²
2 070 €/m²
2 342
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
219 376€
214 740€ d’achat
4 636€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Remèze, vous devrez tabler sur un investissement total de 219 376 euros, comprenant 214 740 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 636 euros, dont 1 560 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 716 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
230 477€
214 740€ d’achat
15 737€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces est de 230 477 euros. Cette somme inclut 214 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 737 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 12 662 € d'impôts et 1 716 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Saint-Remèze nécessitent une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 1 900 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Saint-Remèze. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Remèze se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 571 €/m² en 2021 à 1 685 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 302e position à l'échelle du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a grimpé de 7,26 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Remèze ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 29,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 7,1 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Remèze.