Prix du m² à
Saint-Quentin-de-Caplong (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-de-Caplong et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 043 €/m²
1 584 €/m² 5 950 €/m²
Appartement
682 €/m²
682 €/m² 682 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Quentin-de-Caplong repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 507 € en 2018 à 1 302 € en 2021, puis à 2 035 € en 2023. À l'échelle du département de la Gironde, cette localité occupait la 61e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde, Saint-Quentin-de-Caplong dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 235 habitants en 2020, ce qui la place à la 412e position au niveau du département de la Gironde. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79 %). Les maisons constituaient 95,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 60,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 50 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Quentin-de-Caplong avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Saint-Quentin-de-Caplong, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 501 à 3 428 €. Il était de 2 035 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 077 € en 2022 à 2 035 € en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Saint-Quentin-de-Caplong, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 222 euros, contre 445 € pour une année complète.
Gironde (33)
1 887 €/m²
0 €/m²
229
Gironde (33)
1 217 €/m²
0 €/m²
586
Gironde (33)
1 353 €/m²
725 €/m²
808
Gironde (33)
1 122 €/m²
0 €/m²
566
Gironde (33)
2 154 €/m²
0 €/m²
226
Gironde (33)
1 667 €/m²
0 €/m²
479
Gironde (33)
1 692 €/m²
0 €/m²
710
Gironde (33)
1 183 €/m²
0 €/m²
81
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 285€
244 200€ d’achat
5 085€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Quentin-de-Caplong représente un investissement total d'environ 249 285 euros : 244 200 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 085 euros. Ce montant se partage en 1 774 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 951 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 910€
244 200€ d’achat
17 710€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces est de 261 910 euros, comportant 244 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 17 710 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 951 € d'émoluments du notaire, 14 399 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Quentin-de-Caplong ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez compter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Quentin-de-Caplong, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Quentin-de-Caplong repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 507 € en 2018 à 1 302 € en 2021, puis à 2 035 € en 2023. À l'échelle du département de la Gironde, cette localité occupait la 61e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,62 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, avec -53,85 %. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 302 € à 2 035 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Quentin-de-Caplong, sachez qu'en 2020, il y avait 20,2 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 4,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Quentin-de-Caplong du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !