Prix du m² à
Saint-Quantin-de-Rançanne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quantin-de-Rançanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 882 €/m²
1 577 €/m² 1 913 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 628 €/m² en 2018 à 570 €/m² en 2021, puis à 1 882 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Saint-Quantin-de-Rançanne fait partie du département de la Charente-Maritime (17). Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 254 habitants. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 339e rang en termes de population. On comptabilisait 87,6 % de propriétaires. 99,4 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Quantin-de-Rançanne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Quantin-de-Rançanne était en moyenne de 1 882 €. Il pouvait osciller de 1 577 à 1 913 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 504 €/m² en 2022 à 1 882 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 428 € à Saint-Quantin-de-Rançanne, ou 214 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
2 100 €/m²
0 €/m²
211
Charente-Maritime (17)
1 153 €/m²
0 €/m²
620
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
72
Charente-Maritime (17)
2 064 €/m²
0 €/m²
239
Charente-Maritime (17)
1 542 €/m²
1 533 €/m²
4 121
Charente-Maritime (17)
1 378 €/m²
0 €/m²
209
Charente-Maritime (17)
1 484 €/m²
0 €/m²
311
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 645€
225 840€ d’achat
4 805€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Quantin-de-Rançanne représente 230 645 €, répartis entre 225 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 805 €. Au sein de ce chiffre, 1 804 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 641 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 321€
225 840€ d’achat
16 481€ de frais
Vous devez prévoir 242 321 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 225 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 16 481 euros, dont 13 316 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 804 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Quantin-de-Rançanne vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Saint-Quantin-de-Rançanne, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 628 €/m² en 2018 à 570 €/m² en 2021, puis à 1 882 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2023 à Saint-Quantin-de-Rançanne. Le loyer moyen au m² a augmenté de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 711 € à 1 882 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 12,4 % de locataires. Par ailleurs, 0,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Quantin-de-Rançanne !