Prix du m² à
Mazerolles (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 064 €/m²
2 064 €/m² 2 064 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mazerolles n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 341 € en 2018 à 2 113 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 9,31 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 219e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 8,84 % sur 2 ans.
Mazerolles se trouve en Charente-Maritime. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 221 habitants, ce qui la place en 354e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Mazerolles. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Mazerolles avaient un prix au m² qui fluctuait de 2 074 à 2 151 € en novembre 2023. Il s'élevait à 2 113 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 20,88 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 558 euros à Mazerolles, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 279 €.
Charente-Maritime (17)
1 988 €/m²
741 €/m²
518
Charente-Maritime (17)
1 542 €/m²
1 533 €/m²
4 121
Charente-Maritime (17)
1 882 €/m²
0 €/m²
290
Charente-Maritime (17)
1 484 €/m²
0 €/m²
311
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 788€
253 560€ d’achat
5 228€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Mazerolles, vous devez tabler sur un investissement total de 258 788 euros, comportant 253 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 228 euros de frais de notaire, dont 1 842 € d'impôts, 2 026 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 897€
253 560€ d’achat
18 337€ de frais
Prévoyez 271 897 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme inclut 253 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 337 euros. Au sein de ce chiffre, 2 026 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 14 951 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mazerolles vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Comptez 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Mazerolles, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mazerolles n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 341 € en 2018 à 2 113 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 9,31 % d'augmentation entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 219e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 8,84 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a été multiplié par deux depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 933 € à 2 113 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mazerolles, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires représentaient 14,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Mazerolles en termes d'investissement immobilier.