Prix du m² à
Saint-Priest-Ligoure (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Priest-Ligoure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
691 €/m² 2 658 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Priest-Ligoure se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 210 € en 2018 à 1 149 € en 2021, puis à 1 560 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 48e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,18 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 137 m2
Saint-Priest-Ligoure
Tout savoir sur Saint-Priest-Ligoure Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Haute-Vienne, Saint-Priest-Ligoure est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 675 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 98e position au niveau du département de la Haute-Vienne. On comptabilisait 82,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,1 %. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Saint-Priest-Ligoure est plutôt stable puisqu'on recense 4 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Saint-Priest-Ligoure, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 560 €. Il oscillait de 637 à 2 590 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 400 € à 1 560 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 446 euros à Saint-Priest-Ligoure, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 223 €.
Haute-Vienne (87)
1 207 €/m²
0 €/m²
798
Haute-Vienne (87)
762 €/m²
0 €/m²
1 317
Haute-Vienne (87)
2 778 €/m²
0 €/m²
535
Haute-Vienne (87)
971 €/m²
7 115 €/m²
619
Haute-Vienne (87)
1 733 €/m²
0 €/m²
526
Haute-Vienne (87)
1 495 €/m²
0 €/m²
1 334
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 416€
187 200€ d’achat
4 216€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Priest-Ligoure représente 191 416 €, dont 187 200 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 216 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 496 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 094€
187 200€ d’achat
13 894€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 201 094 euros. Aux 187 200 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 13 894 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 038 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 496 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Priest-Ligoure. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Saint-Priest-Ligoure, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Priest-Ligoure se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 210 € en 2018 à 1 149 € en 2021, puis à 1 560 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 48e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,18 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 149 €/m² à 1 560 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré un fort recul, avec 14,29 % de diminution.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Priest-Ligoure ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,8 % des domiciles, et qu'il y avait 16,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Priest-Ligoure du point de vue de l'investissement immobilier.