Prix du m² à
Saint-Pierre-Saint-Jean (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Saint-Jean et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 805 €/m²
2 805 €/m² 2 805 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 1 314 € en 2021 à 1 478 € en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 154e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche, Saint-Pierre-Saint-Jean relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 181 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait ainsi la 242e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,9 %). Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 74,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 51 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Pierre-Saint-Jean est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pierre-Saint-Jean avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 176 et 1 780 €/m². Elle était de 1 478 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 16,65 %.
Il fallait compter en moyenne 246 € de taxe foncière à Saint-Pierre-Saint-Jean, ou un prorata temporis de 123 euros pour un emménagement en juin.
Ardèche (07)
4 104 €/m²
0 €/m²
854
Ardèche (07)
4 158 €/m²
0 €/m²
109
Ardèche (07)
2 718 €/m²
0 €/m²
354
Ardèche (07)
2 344 €/m²
0 €/m²
242
Ardèche (07)
3 984 €/m²
0 €/m²
510
Ardèche (07)
2 991 €/m²
0 €/m²
152
Ardèche (07)
2 333 €/m²
0 €/m²
157
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 426€
177 360€ d’achat
4 066€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Saint-Pierre-Saint-Jean est de 181 426 euros, répartis entre 177 360 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 066 euros. Ce chiffre se divise en 1 417 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 289 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 595€
177 360€ d’achat
13 235€ de frais
Tablez sur 190 595 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 177 360 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 13 235 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 458 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 417 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 246€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-Saint-Jean vont nécessiter une rénovation légère, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Saint-Pierre-Saint-Jean, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 1 314 € en 2021 à 1 478 € en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 154e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Saint-Pierre-Saint-Jean. Le loyer moyen a grimpé de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 314 € à 1 478 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,4 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-Saint-Jean.