Prix du m² à
Saint-André-Lachamp (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-Lachamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
2 333 €/m² 2 333 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-André-Lachamp poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec 219,86 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 37,62 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette municipalité se plaçait à la 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-André-Lachamp dépend de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 153 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 252e position parmi les localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires représentaient 75,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 86,9 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-André-Lachamp atteignait en moyenne 2 367 €/m². Elle variait de 2 340 à 2 393 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 320 € en 2022 à 2 367 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-André-Lachamp était de 303 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 151 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ardèche (07)
2 598 €/m²
0 €/m²
242
Ardèche (07)
4 158 €/m²
0 €/m²
109
Ardèche (07)
1 982 €/m²
1 073 €/m²
2 081
Ardèche (07)
1 887 €/m²
0 €/m²
130
Ardèche (07)
2 941 €/m²
0 €/m²
297
Ardèche (07)
2 991 €/m²
0 €/m²
152
Ardèche (07)
2 250 €/m²
0 €/m²
121
Ardèche (07)
2 805 €/m²
0 €/m²
146
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 733€
284 040€ d’achat
5 693€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-André-Lachamp, vous devez prévoir 289 733 € d'investissement, dont 284 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 693 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 064 € d'impôts et 2 269 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 417€
284 040€ d’achat
20 377€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 304 417 euros, répartis entre 284 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 20 377 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 269 € et les taxes pour 16 748 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-André-Lachamp, comptez un budget d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-André-Lachamp, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-André-Lachamp poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec 219,86 % d'augmentation entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 37,62 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette municipalité se plaçait à la 91e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec un accroissement de 37,62 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-André-Lachamp ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,9 % des logements, et que 21,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-André-Lachamp sur le plan de l'investissement immobilier.