Prix du m² à
Faugères (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faugères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 158 €/m²
2 282 €/m² 4 668 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
25 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Faugères décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 4 158 € en 2021 à 3 329 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 269e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Faugères
Faugères
Faugères compte parmi les municipalités de l'Ardèche (07), et se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 94 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 277e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,8 %). 86,1 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 55 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
À Faugères, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 2 258 et 4 604 €/m². Il atteignait en moyenne 3 329 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 3 036 € en 2022 à 3 329 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 225 euros à Faugères, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 112 €.
Ardèche (07)
3 984 €/m²
0 €/m²
510
Ardèche (07)
1 887 €/m²
0 €/m²
130
Ardèche (07)
2 333 €/m²
0 €/m²
157
Ardèche (07)
2 805 €/m²
0 €/m²
146
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
305 541€
299 610€ d’achat
5 931€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Faugères s'élève à 305 541 €, dont 299 610 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 931 euros, au sein desquels on retrouve 2 177 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 394 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
321 030€
299 610€ d’achat
21 420€ de frais
Prévoyez 321 030 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 299 610 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 420 euros. Ce montant se divise en 2 394 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 666 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 225€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Faugères. Ce montant sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Faugères, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera une enveloppe d'environ 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Faugères décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 4 158 € en 2021 à 3 329 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 269e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 4 158 € à 3 329 €. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Faugères, sachez que le parc immobilier était composé à 12,7 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 21,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa situation démographique et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Faugères, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !