Prix du m² à
Saint-Pierre-le-Bost (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-le-Bost et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 065 €/m²
1 044 €/m² 1 086 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Bost connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 881 € en 2018 à 580 € en 2022, puis à 1 065 € en 2023. Parmi les localités du département de la Creuse, cette municipalité figurait en 29e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,65 % sur 1 an.
Saint-Pierre-le-Bost est située dans le département de la Creuse. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité recensait 124 habitants, ce qui la place en 180e position au sein des localités du département de la Creuse. Les propriétaires représentaient 92,2 % des habitants. 99,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 86,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 54 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pierre-le-Bost avaient un prix au m² qui variait entre 1 044 et 1 086 €. Il atteignait 1 065 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 94,34 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 278 euros à Saint-Pierre-le-Bost, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 139 €.
Creuse (23)
1 150 €/m²
0 €/m²
748
Creuse (23)
514 €/m²
0 €/m²
153
Cher (18)
650 €/m²
0 €/m²
544
Creuse (23)
993 €/m²
0 €/m²
191
Allier (03)
849 €/m²
0 €/m²
166
Allier (03)
836 €/m²
0 €/m²
360
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 110€
127 800€ d’achat
3 310€ de frais
À Saint-Pierre-le-Bost, tablez sur un investissement global de 131 110 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 127 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 310 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 021 € d'émoluments du notaire, 929 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 717€
127 800€ d’achat
9 917€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 137 717 euros. Aux 127 800 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 9 917 euros. Au sein de cette somme, 1 021 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 535 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 278€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-le-Bost. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Saint-Pierre-le-Bost, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-le-Bost connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 881 € en 2018 à 580 € en 2022, puis à 1 065 € en 2023. Parmi les localités du département de la Creuse, cette municipalité figurait en 29e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,65 % sur 1 an.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-le-Bost ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 7,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Pierre-le-Bost du point de vue de l'investissement immobilier.