Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Val (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 498 €/m²
2 015 €/m² 3 571 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Val se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 532 €/m² en 2021 à 2 498 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait en 353e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-du-Val fait partie du département de l'Eure. Elle se trouve dans la région Normandie. Sa population totale était de 589 habitants en 2020, ce qui la place en 230e position au sein du département de l'Eure. On remarquait 86,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-du-Val avec 12 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Saint-Pierre-du-Val, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 032 et 4 105 €/m². Il était en moyenne de 2 498 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 6,41 %.
À Saint-Pierre-du-Val, la taxe foncière moyenne s'élevait à 396 euros, soit un prorata de 198 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
2 481 €/m²
0 €/m²
695
Eure (27)
2 364 €/m²
2 116 €/m²
4 547
Eure (27)
2 239 €/m²
1 719 €/m²
1 140
Eure (27)
2 876 €/m²
1 779 €/m²
973
Eure (27)
2 574 €/m²
0 €/m²
778
Eure (27)
2 958 €/m²
0 €/m²
701
Eure (27)
2 233 €/m²
0 €/m²
646
Eure (27)
3 101 €/m²
0 €/m²
507
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 693€
299 760€ d’achat
5 933€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-du-Val se chiffre autour de 305 693 euros, dont 299 760 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 933 €, au sein desquels on retrouve 2 178 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 395 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 190€
299 760€ d’achat
21 430€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un investissement global de 321 190 euros. Tablez en effet sur 299 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 21 430 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 17 675 €, les émoluments du notaire pour 2 395 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre-du-Val représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre pourrait se monter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Saint-Pierre-du-Val, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Val se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 532 €/m² en 2021 à 2 498 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Eure, cette municipalité figurait en 353e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement décru ces 2 dernières années, passant de 2 532 € en 2021 à 2 498 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec un recul de 22,22 %.
Vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-du-Val ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 13,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,6 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Saint-Pierre-du-Val sur le plan de l'investissement immobilier.