Prix du m² à
Boulleville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boulleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 239 €/m²
1 391 €/m² 2 673 €/m²
Appartement
1 719 €/m²
1 609 €/m² 1 931 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Boulleville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 809 € en 2018 à 1 690 € en 2021, puis à 2 019 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 107e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Boulleville se situe dans l'agglomération de Pont-Audemer. Elle est une localité du département de l'Eure, en Normandie. En 2020, sa population était estimée à 1 204 habitants, ce qui la place en 100e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). Les logements étaient principalement des maisons (74,9 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 77,2 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 36 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier de Boulleville est plutôt stable. Sur 2022, on recense 22 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Boulleville pouvait fluctuer de 1 593 à 1 917 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 719 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 909 € en 2022 à 1 719 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 320 €/m². Il oscillait entre 1 378 et 2 748 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 10,49 %.
Pour un emménagement en milieu d'année à Boulleville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 326 €, contre 652 euros pour une année complète.
Eure (27)
2 364 €/m²
2 116 €/m²
4 547
Eure (27)
2 233 €/m²
0 €/m²
646
Eure (27)
1 811 €/m²
0 €/m²
428
Eure (27)
2 391 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
2 498 €/m²
0 €/m²
570
Notez que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
213 345€
208 800€ d’achat
4 545€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Boulleville, vous devrez prévoir 213 345 euros d'investissement, comprenant 208 800 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 545 euros, au sein desquels on retrouve 1 517 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 668 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
224 140€
208 800€ d’achat
15 340€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 224 140 euros, répartis entre 208 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 340 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 311 € de taxes et 1 668 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Boulleville vont nécessiter une rénovation légère, comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 900 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Boulleville. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boulleville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 809 € en 2018 à 1 690 € en 2021, puis à 2 019 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 107e rang au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse ces 2 dernières années, passant de 1 690 € en 2021 à 2 019 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une baisse de 10 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Boulleville ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 25,1 % des habitations, et qu'on comptait 28,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Boulleville en termes d'investissement immobilier.