Prix du m² à
Fatouville-Grestain (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fatouville-Grestain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 574 €/m²
1 909 €/m² 4 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Fatouville-Grestain continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 30,51 % de hausse sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 28,21 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 113e rang au niveau du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Fatouville-Grestain fait partie de l'agglomération de Honfleur. Elle est une municipalité de l'Eure (27), en Normandie. Sa population était évaluée à 725 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait donc le 182e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,9 %). Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Fatouville-Grestain subit un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 8 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 250 € à Fatouville-Grestain, et celui-ci fluctuait entre 1 879 et 3 905 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 930 € à 2 250 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 411 euros à Fatouville-Grestain. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 205 €.
Eure (27)
2 481 €/m²
0 €/m²
695
Eure (27)
2 958 €/m²
0 €/m²
701
Eure (27)
2 498 €/m²
0 €/m²
570
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 479€
270 000€ d’achat
5 479€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Fatouville-Grestain est de 275 479 €. Cette somme comporte 270 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 479 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 157 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 962 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 437€
270 000€ d’achat
19 437€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 289 437 euros, incluant 270 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 19 437 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 15 920 € d'impôts et 2 157 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Fatouville-Grestain va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 euros si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Fatouville-Grestain, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fatouville-Grestain continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec 30,51 % de hausse sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 28,21 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 113e rang au niveau du département de l'Eure, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a diminué de 10 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort accroissement, avec + 28,21 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Fatouville-Grestain, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,8 % des habitants, et que 1,9 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. La législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Fatouville-Grestain en termes d'investissement immobilier.