Prix du m² à
Manneville-la-Raoult (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Manneville-la-Raoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 101 €/m²
2 008 €/m² 3 259 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, avec 41,73 % de diminution depuis 2018, et son recul tend à s'accélérer avec une baisse de 22,46 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, Manneville-la-Raoult occupait le 525e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Manneville-la-Raoult dépend de l'agglomération de Honfleur. Elle est une municipalité de l'Eure (27), en Normandie. Sa population était de 497 habitants en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi en 256e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Manneville-la-Raoult est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
À Manneville-la-Raoult, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 424 à 2 339 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 881 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 33,08 % en 1 an.
À Manneville-la-Raoult, le montant moyen des impôts locaux atteignait 377 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 188 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Calvados (14)
2 816 €/m²
0 €/m²
1 216
Eure (27)
2 364 €/m²
2 116 €/m²
4 547
Eure (27)
2 958 €/m²
0 €/m²
701
Calvados (14)
2 605 €/m²
0 €/m²
375
Eure (27)
2 498 €/m²
0 €/m²
570
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 524€
225 720€ d’achat
4 804€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Manneville-la-Raoult s'élève à 230 524 €, comprenant 225 720 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 804 €, au sein desquels on retrouve 1 804 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 640 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 193€
225 720€ d’achat
16 473€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 242 193 euros. En plus des 225 720 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 16 473 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 13 309 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 804 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Manneville-la-Raoult, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de Manneville-la-Raoult. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, avec 41,73 % de diminution depuis 2018, et son recul tend à s'accélérer avec une baisse de 22,46 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Eure, Manneville-la-Raoult occupait le 525e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 426 € en 2021 à 1 881 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 18,18 % d'augmentation.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Manneville-la-Raoult, sachez qu'on observait 14,5 % de locataires en 2020. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Manneville-la-Raoult du point de vue de l'investissement immobilier.