Prix du m² à
Foulbec (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foulbec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 233 €/m²
1 756 €/m² 2 468 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Foulbec ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 32,92 % depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 1,55 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 324e rang au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Foulbec relève du département de l'Eure, en Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 664 habitants, ce qui la place à la 202e position dans le département de l'Eure. 88,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier foulbecais connaît un ralentissement avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).
À Foulbec, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 779 à 3 215 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 233 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 4,9 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 354 euros à Foulbec. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 177 €.
Eure (27)
2 239 €/m²
1 719 €/m²
1 140
Eure (27)
2 294 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
2 876 €/m²
1 779 €/m²
973
Eure (27)
2 391 €/m²
0 €/m²
607
Eure (27)
2 498 €/m²
0 €/m²
570
Eure (27)
2 013 €/m²
0 €/m²
419
Eure (27)
2 227 €/m²
0 €/m²
181
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
250 737€
245 630€ d’achat
5 107€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés à Foulbec est de 250 737 €, répartis entre 245 630 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 107 €. Au sein de ce montant, 1 963 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 785 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
263 436€
245 630€ d’achat
17 806€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces ancienne, vous devez tabler sur 263 436 euros d'investissement, incluant 245 630 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 806 euros, dont 14 483 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 963 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 110 mètres carrés de votre maison à Foulbec, vous devez prévoir un budget d'environ 132 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de Foulbec, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devrez compter un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Foulbec ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 32,92 % depuis 5 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 1,55 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 324e rang au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a légèrement grimpé, avec + 1,55 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, passant de 15 €/mois à 19 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Foulbec, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 11,4 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 0,7 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Foulbec !