Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Mont (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
1 137 €/m² 1 882 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Mont grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 611 € en 2019 à 549 € en 2021, puis à 1 509 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 18e position parmi les localités du département de la Nièvre, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,94 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-du-Mont dépend du département de la Nièvre (58). Elle se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 167 habitants, ce qui la place à la 167e position au sein des municipalités du département de la Nièvre. On dénombrait 90,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 78,1 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 509 € à Saint-Pierre-du-Mont, et celui-ci pouvait osciller de 1 137 à 1 882 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 217,02 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 377 euros à Saint-Pierre-du-Mont. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 188 €.
Nièvre (58)
1 424 €/m²
0 €/m²
178
Nièvre (58)
693 €/m²
0 €/m²
794
Nièvre (58)
625 €/m²
0 €/m²
211
Nièvre (58)
694 €/m²
0 €/m²
132
Nièvre (58)
634 €/m²
0 €/m²
157
Nièvre (58)
653 €/m²
0 €/m²
1 227
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
51
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 203€
181 080€ d’achat
4 123€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Pierre-du-Mont, comptez un investissement total de 185 203 euros. Ce montant comprend 181 080 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 123 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 316 € de taxes et 1 447 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 564€
181 080€ d’achat
13 484€ de frais
Vous devez tabler sur 194 564 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 181 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 484 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 10 677 €, les émoluments du notaire pour 1 447 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-du-Mont. Pour une rénovation complète, ce chiffre ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente généralement 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Saint-Pierre-du-Mont, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Pierre-du-Mont grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 611 € en 2019 à 549 € en 2021, puis à 1 509 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 18e position parmi les localités du département de la Nièvre, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,94 % sur 2 ans.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-du-Mont ? Sachez qu'en 2020, il y avait 6,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-du-Mont.