Prix du m² à
Saint-Martin-de-Juillers (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Juillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
950 €/m² 2 993 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Martin-de-Juillers continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec + 50,47 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec un accroissement de 2,86 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 265e position dans le département de la Charente-Maritime, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Martin-de-Juillers dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité dénombrait 156 habitants. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait ainsi le 382e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 90,3 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Martin-de-Juillers est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -2 ventes par rapport 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 440 €/m² en moyenne à Saint-Martin-de-Juillers, et pouvait osciller de 931 à 1 821 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 700 €/m² en 2022 à 1 440 €/m² en 2023.
À Saint-Martin-de-Juillers, le montant moyen de la taxe foncière était de 518 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer atteignait 259 €.
Charente-Maritime (17)
1 610 €/m²
0 €/m²
355
Charente-Maritime (17)
1 396 €/m²
0 €/m²
112
Charente-Maritime (17)
2 000 €/m²
0 €/m²
511
Charente-Maritime (17)
1 795 €/m²
0 €/m²
367
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 796€
172 800€ d’achat
3 996€ de frais
À Saint-Martin-de-Juillers, vous devrez tabler sur un investissement global de 176 796 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Ce chiffre inclut 172 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 996 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 256 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 381 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 729€
172 800€ d’achat
12 929€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 185 729 euros, comportant en moyenne 172 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 929 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 10 189 € de taxes, 1 381 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Martin-de-Juillers vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Comptez 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Saint-Martin-de-Juillers, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-de-Juillers continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec + 50,47 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec un accroissement de 2,86 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 265e position dans le département de la Charente-Maritime, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, avec une inflation de 2,86 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Martin-de-Juillers, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptait 9,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Martin-de-Juillers sur le plan de l'investissement immobilier.