Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Aurillac (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Aurillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 885 €/m²
1 507 €/m² 2 217 €/m²
Appartement
1 520 €/m²
1 520 €/m² 1 520 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec une chute de 2,89 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Gironde, cette localité occupait le 352e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-d'Aurillac dépend du département de la Gironde. Elle se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité affichait une population totale de 1 312 habitants, ce qui la place en 188e position au sein des localités du département de la Gironde. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 91,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 60,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 18 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Pierre-d'Aurillac.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Pierre-d'Aurillac pouvait fluctuer de 1 763 à 2 217 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 885 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 1,24 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 728 € à Saint-Pierre-d'Aurillac. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 364 euros.
Gironde (33)
1 747 €/m²
2 963 €/m²
969
Gironde (33)
2 207 €/m²
0 €/m²
833
Gironde (33)
1 762 €/m²
0 €/m²
428
Gironde (33)
1 467 €/m²
0 €/m²
618
Gironde (33)
1 870 €/m²
0 €/m²
573
Gironde (33)
1 964 €/m²
0 €/m²
1 179
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 598€
169 650€ d’achat
3 948€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Pierre-d'Aurillac vous demandera un investissement global d'environ 173 598 euros : 169 650 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 948 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 233 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 356 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 369€
169 650€ d’achat
12 719€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 182 369 euros, comportant 169 650 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 12 719 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 356 € d'émoluments du notaire, 10 003 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 728€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Saint-Pierre-d'Aurillac vous reviendra à environ 108 000 euros. L'enveloppe sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre achat. Vous devez tabler sur 1 900 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Pierre-d'Aurillac, et 2 250 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec une chute de 2,89 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Gironde, cette localité occupait le 352e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression, avec + 11,11 %. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement décru, passant de 1 941 €/m² à 1 885 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-d'Aurillac, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,4 % du parc immobilier. De plus, il y avait 31,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Pierre-d'Aurillac du point de vue de l'investissement immobilier.