Prix du m² à
Saint-Pierre-Canivet (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Canivet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 062 €/m²
2 056 €/m² 2 068 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-Canivet se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 938 € en 2019 à 1 893 € en 2021, puis à 1 981 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait au 290e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-Canivet compte parmi les localités du département du Calvados, en Normandie. La municipalité dénombrait 459 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Calvados, cette localité se classait donc à la 237e position pour ce qui est de la population. Il y avait 80,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-Canivet.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 981 €/m² à Saint-Pierre-Canivet, et celui-ci oscillait de 1 166 à 2 065 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 515 € à Saint-Pierre-Canivet. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 257 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
1 778 €/m²
0 €/m²
526
Calvados (14)
2 000 €/m²
0 €/m²
313
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
251
Calvados (14)
2 889 €/m²
0 €/m²
453
Calvados (14)
1 923 €/m²
0 €/m²
812
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
182 370€
178 290€ d’achat
4 080€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-Canivet représente un investissement total d'environ 182 370 €. Tablez en effet sur 178 290 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 080 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 425 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 295 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
191 587€
178 290€ d’achat
13 297€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 191 587 euros, répartis entre 178 290 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 297 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 425 €, les taxes pour 10 513 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-Canivet ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 900 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Saint-Pierre-Canivet, et 1 000 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-Canivet se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 938 € en 2019 à 1 893 € en 2021, puis à 1 981 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait au 290e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 14 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement accru, avec + 4,65 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-Canivet, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 19,9 % de locataires. En outre, 10,8 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-Canivet sur le plan de l'investissement immobilier.