Prix du m² à
Soulangy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soulangy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Soulangy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 5,93 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Au niveau du département du Calvados, cette localité se trouvait en 372e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 14,24 % sur 2 ans.
Soulangy se situe dans le Calvados. Elle est une localité de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 252 habitants, ce qui la place à la 329e position à l'échelle du département du Calvados. 95 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des logements. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En juin 2023, les maisons à vendre à Soulangy avaient un prix moyen au m² de 1 460 €. Il oscillait de 1 460 à 1 460 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 0,34 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 500 € d'impôts locaux à Soulangy, ou un prorata temporis de 250 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
2 295 €/m²
0 €/m²
393
Calvados (14)
1 778 €/m²
0 €/m²
526
Calvados (14)
1 802 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
2 062 €/m²
0 €/m²
406
Calvados (14)
1 923 €/m²
0 €/m²
812
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 233€
175 200€ d’achat
4 033€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Soulangy s'élève à 179 233 euros, comprenant en moyenne 175 200 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 033 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 273 € de taxes et 1 400 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 290€
175 200€ d’achat
13 090€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 188 290 euros. Ce chiffre comporte 175 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 090 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 400 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 330 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Soulangy. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Soulangy, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Soulangy repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 5,93 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Au niveau du département du Calvados, cette localité se trouvait en 372e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 14,24 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² est passé de 1 357 € à 1 460 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Soulangy, sachez qu'on comptait en 2020 4 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Soulangy.